Kaufpreissammlung zur Verkehrswertermittlung

Freie-PM.de: ImmoCampo Handels GmbH & Co. KG - Voraussetzung für die Erzeugung allgemeiner Markttransparenz -

Die Berliner ImmoCampo Handels GmbH & Co. KG, geleitet von dem seit 1983 in der Branche tätigen Immobilienkaufmann Michael Lutz, erarbeitet maßgeschneiderte Strategien, rund um das Thema "Wohnen". Durch Erfahrung, Zuverlässigkeit und Engagement stehen die Immobilien, deren Bauqualität und deren Sanierungsmaßnahmen im Fokus und werden auf die persönlichen Bedürfnisse, unter Berücksichtigung der Standortentwicklung, den wirtschaftlichen und steuerlichen Rahmendaten, zugeschnitten.

Voraussetzung für die Erzeugung allgemeiner Markttransparenz

Kaufpreissammlungen sind Datenbanken, in denen die Kaufverträge im erforderlichen Umfang mit ihren wesentlichen Vertragsdaten, Ordnungsmerkmalen und mit den preis- und wertbestimmenden Merkmalen erfasst werden. Ergänzt werden die Informationen aus dem Kaufvertrag durch Angaben zu Bauleitplänen, zum Liegenschaftskataster und durch Mitteilungen der Gemeinden über die Erhebung von Erschließungsbeiträgen. Weitere Objektdaten, die sich nicht unmittelbar aus dem Kaufvertrag ergeben, erhalten die Gutachterausschüsse durch die Versendung von Fragebögen an die Eigentümer.

Michael Lutz: "Die Kaufpreissammlung dient damit im Wesentlichen zwei Zwecken, der Erzeugung einer allgemeinen Markttransparenz über mengenstatistische Auswertungen und im der einzelfallbezogenen Verkehrswertermittlung durch Ableitung spezifischer wertermittlungsrelevanter Daten. In den Kaufpreissammlungen werden die Kauffälle zunächst nach Grundstücksarten wie bebaute oder unbebaute, Eigentumswohnungen, landwirtschaftliche Flächen etc. geordnet. Weitergehende Differenzierungen, bei den bebauten Grundstücken z.B. in Ein/Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser/Doppelhaushälften oder Mehrfamilienhäuser stellen sicher, dass später für den jeweiligen Immobilientyp spezifische Auswertungen der Kaufverträge vorgenommen werden können. Die Kaufpreissammlung enthält dafür zu jedem Kauffall eine große Menge von Merkmalen. Beispiele hierfür sind Angaben zum Kaufzeitpunkt, Lage, Grundstücksgröße und Erschließungszustand, bei bebauten Grundstücken zusätzlich die Wohnfläche, Grad der Unterkellerung, Dachform, Ausstattung etc."

Aus den Kaufpreisen leiten die Gutachterausschüsse Bodenrichtwerte und andere für sachgerechte Wertermittlungen erforderliche Daten ab; hierzu zählen Liegenschaftszinssätze, Marktanpassungsfaktoren für das Sachwertverfahren, Umrechnungskoeffizienten für das Wertverhältnis von sonst gleichartigen Grundstücken sowie Vergleichsfaktoren für bebaute Grundstücke. Mit den gewonnenen Ergebnissen lassen sich dann sachgerechte Verkehrswertermittlungen durchführen.

Michael Lutz: "In den meisten Bundesländern werden die Kauffälle dazu jeweils für den Bereich eines Landkreises oder einer kreisfreien Stadt analysiert und die gewonnenen Ergebnisse in Grundstücksmarktberichten veröffentlicht, diese zusammengefassten Marktanalysen spiegeln ganz deutlich die beobachtenden Trends und Entwicklungen wieder, die die Grundlage des Handelns für Investitionen für die Land-Stadtentwicklung, deren Bebauung und Ansiedelung von Industriegebieten, Firmenstandorten, Wohngebieten, Erholungsanlagen, etc. Eine automatisierte Kaufpreissammlung ist somit Voraussetzung für die Erzeugung allgemeiner Markttransparenz und dient im erheblichen Umfang auch den Wertermittlungen für eine wirtschaftliche Grundlage jeglicher Entwicklung und den daraus entstehenden Investitionen."

V.i.S.d.P.:

Michael Lutz
Geschäftsführer
Immo Campo Handels GmbH & Co. KG mit Sitz in Berlin, besteht aus einem Team von Immobilienspezialisten, die darauf spezialisiert sind Trends auszuwerten, in Anlageentscheidungen umzusetzen, gleich ob global oder einzeln, zur Kapitalanlage oder Eigennutzung, ob steuer-oder renditeorientiert . Seit unserer Gründung steht Immo Campo für Kontinuität und erarbeitet maßgeschneiderte Konzepte, ganz individuell abgestimmt auf die persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten. Weitere Informationen unter: www.immocampo.de
Immo Campo Handels GmbH & Co. KG
Michael Lutz
Sigmaringer Str.17
10713 Berlin
michael.lutz@aestas-campus.de
(030) 810 967 65
http://www.immocampo.de

ImmoCampo Handels GmbH & Co. KG - Voraussetzung für die Erzeugung allgemeiner Markttransparenz -

Die Berliner ImmoCampo Handels GmbH & Co. KG, geleitet von dem seit 1983 in der Branche tätigen Immobilienkaufmann Michael Lutz, erarbeitet maßgeschneiderte Strategien, rund um das Thema "Wohnen". Durch Erfahrung, Zuverlässigkeit und Engagement stehen die Immobilien, deren Bauqualität und deren Sanierungsmaßnahmen im Fokus und werden auf die persönlichen Bedürfnisse, unter Berücksichtigung der Standortentwicklung, den wirtschaftlichen und steuerlichen Rahmendaten, zugeschnitten.

Voraussetzung für die Erzeugung allgemeiner Markttransparenz

Kaufpreissammlungen sind Datenbanken, in denen die Kaufverträge im erforderlichen Umfang mit ihren wesentlichen Vertragsdaten, Ordnungsmerkmalen und mit den preis- und wertbestimmenden Merkmalen erfasst werden. Ergänzt werden die Informationen aus dem Kaufvertrag durch Angaben zu Bauleitplänen, zum Liegenschaftskataster und durch Mitteilungen der Gemeinden über die Erhebung von Erschließungsbeiträgen. Weitere Objektdaten, die sich nicht unmittelbar aus dem Kaufvertrag ergeben, erhalten die Gutachterausschüsse durch die Versendung von Fragebögen an die Eigentümer.

Michael Lutz: "Die Kaufpreissammlung dient damit im Wesentlichen zwei Zwecken, der Erzeugung einer allgemeinen Markttransparenz über mengenstatistische Auswertungen und im der einzelfallbezogenen Verkehrswertermittlung durch Ableitung spezifischer wertermittlungsrelevanter Daten. In den Kaufpreissammlungen werden die Kauffälle zunächst nach Grundstücksarten wie bebaute oder unbebaute, Eigentumswohnungen, landwirtschaftliche Flächen etc. geordnet. Weitergehende Differenzierungen, bei den bebauten Grundstücken z.B. in Ein/Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser/Doppelhaushälften oder Mehrfamilienhäuser stellen sicher, dass später für den jeweiligen Immobilientyp spezifische Auswertungen der Kaufverträge vorgenommen werden können. Die Kaufpreissammlung enthält dafür zu jedem Kauffall eine große Menge von Merkmalen. Beispiele hierfür sind Angaben zum Kaufzeitpunkt, Lage, Grundstücksgröße und Erschließungszustand, bei bebauten Grundstücken zusätzlich die Wohnfläche, Grad der Unterkellerung, Dachform, Ausstattung etc."

Aus den Kaufpreisen leiten die Gutachterausschüsse Bodenrichtwerte und andere für sachgerechte Wertermittlungen erforderliche Daten ab; hierzu zählen Liegenschaftszinssätze, Marktanpassungsfaktoren für das Sachwertverfahren, Umrechnungskoeffizienten für das Wertverhältnis von sonst gleichartigen Grundstücken sowie Vergleichsfaktoren für bebaute Grundstücke. Mit den gewonnenen Ergebnissen lassen sich dann sachgerechte Verkehrswertermittlungen durchführen.

Michael Lutz: "In den meisten Bundesländern werden die Kauffälle dazu jeweils für den Bereich eines Landkreises oder einer kreisfreien Stadt analysiert und die gewonnenen Ergebnisse in Grundstücksmarktberichten veröffentlicht, diese zusammengefassten Marktanalysen spiegeln ganz deutlich die beobachtenden Trends und Entwicklungen wieder, die die Grundlage des Handelns für Investitionen für die Land-Stadtentwicklung, deren Bebauung und Ansiedelung von Industriegebieten, Firmenstandorten, Wohngebieten, Erholungsanlagen, etc. Eine automatisierte Kaufpreissammlung ist somit Voraussetzung für die Erzeugung allgemeiner Markttransparenz und dient im erheblichen Umfang auch den Wertermittlungen für eine wirtschaftliche Grundlage jeglicher Entwicklung und den daraus entstehenden Investitionen."

V.i.S.d.P.:

Michael Lutz
Geschäftsführer
Immo Campo Handels GmbH & Co. KG mit Sitz in Berlin, besteht aus einem Team von Immobilienspezialisten, die darauf spezialisiert sind Trends auszuwerten, in Anlageentscheidungen umzusetzen, gleich ob global oder einzeln, zur Kapitalanlage oder Eigennutzung, ob steuer-oder renditeorientiert . Seit unserer Gründung steht Immo Campo für Kontinuität und erarbeitet maßgeschneiderte Konzepte, ganz individuell abgestimmt auf die persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten. Weitere Informationen unter: www.immocampo.de
Immo Campo Handels GmbH & Co. KG
Michael Lutz
Sigmaringer Str.17
10713 Berlin
michael.lutz@aestas-campus.de
(030) 810 967 65
http://www.immocampo.de

Links sortieren nach: Titel (A\D) Datum (A\D) Bewertung (A\D) Popularität (A\D)

Shopping News, Infos & Tipps auf einkauf-shopping.de
Beschreibung: Portal mit aktuellen Shopping News, Infos & Tipps!
Hinzugefügt am: 30.10.2011 Besucher: 2361 Link bewerten Kategorie: Weitere Web - Shops

BayWa mit neuem Online-Shop und Gratisversand auf baywa.de
Beschreibung: BayWa hat jetzt einen Online-Shop mit Produkten aus den Bereichen Agrar, Baustoffe, Technik und Energie und liefert viele Artikel portofrei: Futtermittel ab 750 kg versandkostenfrei auf einer Palette, das gesamte Saatgut-Sortiment kommt mit Gratisversand auf den Hof, Baustoff- oder Technik-Artikel ab 150 € kaufen versandkostenfrei!
Hinzugefügt am: 08.07.2013 Besucher: 5088 Bewertung: 10.00 (2 Stimmen) Link bewerten Kategorie: Agrar - Handel

Deutscher Bauernverband (DBV)
Beschreibung: Umfangreiche Basisinformationen zu Aufgaben, Zielen, Struktur und Organisation und Verweise auf Service-Seiten für Verbraucher zu Urlaub und Einkaufen!
Hinzugefügt am: 17.06.2009 Besucher: 1822 Link bewerten Kategorie: Verbände & Vereinigungen

Handelsportal auf agritrade.ch
Beschreibung: GRATIS HANDELSPORTAL - Versteigerungen, Anzeigen, Kaufen, Verkaufen, E-Shop.
Ein Online Marktpatz die alle Bedürfnisse abdeckt - Landmaschinen, Melktechnik, Stalleinrichtungen, Tierwelt, Werkzeuge, Hoftechnik.
Bei uns finden Sie Top Neue und Occasionsware zu TOP Preisen!
Hinzugefügt am: 11.01.2011 Besucher: 1966 Link bewerten Kategorie: Agrar - Technik

Diese Forum-Threads bei Agrar-Center.de könnten Sie auch interessieren:

Preiswert Stroh kaufen (Peter, 30.11.2012)

Diese Forum-Posts bei Agrar-Center.de könnten Sie auch interessieren:

Guten Tag! Ich möchte euch von einer versteckten Schatztruhe erzählen, die ich auf meiner Quest gegen den Jetlag gefunden habe. Während viele von uns nach magischen Tränken suchen, entdeckte ich, d ... (Antell, 10.02.2024)

Beim Thema Geschenke für Reiseliebhaber würde ich definitiv [url=https://www.travelite.com/de/Koffer]Koffer kaufen[/url]. Koffer sind nicht nur unglaublich praktisch, sondern können auch ein stilvolle ... (DonaldW, 22.12.2023)

Hallo, ich kann verstehen, dass du besorgt bist. Eine natürliche Unterstützung der Blutgerinnung ist durchaus möglich, ohne auf Supplements zurückgreifen zu müssen. Wie du auf [url=https://www.vitam ... (Federer, 03.12.2023)

Hallo DonaldW, MichaelW hat bereits wichtige Punkte zur Immobilienfinanzierung angesprochen, darunter das Annuitätendarlehen. Eine Alternative zum Erbpachtgrundstück könnte der Kauf einer neuen Imm ... (Kerber, 26.11.2023)

Oh, das erinnert mich an meine eigenen Großeltern, die sich entschlossen haben, ein \' [url=https://www.prima-aktiv.de/elektromobile/]Elektromobile für Senioren[/url]\' anzuschaffen, nachdem sie in ei ... (MichaelW, 25.11.2023)

Hallo und Glückwunsch zu deinem Vorhaben! Bei der Wahl der passenden Immobilienfinanzierung ist ein Annuitätendarlehen eine oft empfohlene Option. Dieses Darlehen zeichnet sich durch gleichbleibende m ... (MichaelW, 25.11.2023)

Hallo in die Runde, als enthusiastischer Heimwerker, der die eigenen vier Wände komplett selbst neu gestaltet hat, weiß ich, wie wichtig es ist, den richtigen Bodenbelag auszuwählen. Ich habe mich ... (MichaelW, 25.11.2023)

Heute am 8. März 2021 hebe ich zum ersten Mal grünen Spargel bei Feinkost-Albrecht gekauft. Und am Samstag gibt’s beim Marken-Discounter NETTO weißen Spargel. Guten Appetit….. (DaveD, 08.03.2021)

Sonst heißt es immer die italienische Mafia verkauft minderwertigen, gepanschten Wein. War es diesmal die hessische Mafia? Ich kann mir schon vorstellen, den guten Wein trinken sie selber und ve ... (HannesW, 15.08.2019)

Und dann gibt es da noch Denn‘s. Und in Dresden mittlerweile 3 x. Also muss es sich ja lohnen unter dem Label BIO zu verkaufen. Laut Eigenaussage ist Aldi inzwischen der welche am Meisten BIO i ... (Lara34, 19.03.2019)

Diese Testberichte bei Agrar-Center.de könnten Sie auch interessieren:

Herzog Alba von Albrecht Es mag ja sein, dass man zu Ostern beginnt verstärkt Prosecco zu trinken, aber ich kann dem Zeugs nichts abgewinnen. Für mich ist Sekt immer noch das wahre Prickelwasser. Und beim ... (Alina Lufen, 19.2.2023)

Bio-Rumpsteak von GutBio Ich mitten im Samstageinkauf bei Feinkost-Albrecht und da sehe ich im Kühlregal richtig schöne, gut durchwachsene Rumpsteaks. An der Kasse lese ich, eh man, das sind ja Bio-Stea ... (Zlatan Behringer, 15.4.2021)

Blütenhonig von Ahrens Gut, sortenreiner Honig mag eine Delikatesse sein, aber ehrlich mal wer heutzutage kann das noch genau unterscheiden. Und so bin ich irgendwann bei diesem preiswerten Blütenhonig ... (Norbert Dittrich, 26.5.2020)

Vollkorntoast Grafschafter Ab und an esse ich auch mal Toastbrot obwohl man immer sagt Weizen ist nicht gut für die Wampe und das stimmt auch. Aber da sah ich bei Lidl Vollkorntoast und dachte mir probiers mal. ... (Henrik Schimmelpfenn, 03.5.2020)

Toasties von Edeka Mein Bruder hatte sich zu Besuch gemeldet. Also für ein paar Tage Ernährungsumstellung, BIO ist Trumpf. Da er noch aus der Generation belegtes Brot stammt habe ich eben mal bei d ... (Anita Fegelein, 20.3.2020)

Leinöl von Aldi Nord Bisher hatte ich immer meine Stammmarke in Sachen Leinöl, Kunella. Da stimmte einfach alles. Doch seit ich das Leinöl von GutBio probiert habe werde ich wohl mein Stammmarke wechs ... (Selina Gerber, 26.2.2020)

Omega-3 Steinpilzöl von Gefro Als ich letztens die Brühe bestellen wollte blätterte ich mich so durch den Katalog ob es was interessantes gab. Und da stieß ich auf dieses Omega-3 Steinpilzöl. Probie ... (Alice Bruckner, 04.2.2020)

Worcester Sauce von Würzgut Ich wußte gar nicht, dass es außer Freiberg und Excellent Dresden noch andere Hersteller in Sachsen gibt. Und da sehe ich im Kaufland Dresden auf einmal Worcester Sauce von Würzgu ... (Eric Sandeman, 28.11.2019)

Bertolli Olivenöl Cucina Von Stiftung Warentest hatte ich bisher wenig Gutes über Bertolli gelesen, aber auf solche „Expertenmeinungen“ gebe ich eh nichts bevor ich es nicht selbst probiert habe. Und die ... (Franco Matrini, 06.11.2019)

Wäscheduft von Doussy Es gibt Wäschestücke die kann man einfach nicht mit Weichspüler behandeln sonst verlieren sie ihre Eigenschaften. Ich denke da an Geschirrtücher, Handtücher und Bettwäsche.

Diese News bei Agrar-Center.de könnten Sie auch interessieren:

Investieren in die Zukunft der Landwirtschaft: Warum es jetzt an der Zeit ist (PR-Gateway, 18.04.2024)

In einer Welt, die sich rasant verändert, steht die Landwirtschaft an einem Wendepunkt. Angesichts der wachsenden globalen Bevölkerung, des Klimawandels und der schwindenden natürlichen Ressourcen ist es dringender denn je, in nachhaltige und innovative landwirtschaftliche Praktiken zu investieren. Die Zukunft der Landwirtschaft hängt von unserer Fähigkeit ab, die Art und Weise, wie wir Nahrungsmittel produzieren, grundlegend zu verändern, um nicht nur die Ernährungssicherheit weltwe ...

Praktische Verpackungen für Obst und Gemüse in Hofladen und Direktverkauf (PR-Gateway, 17.04.2024)

Regionale Produkte werden bei den Kunden immer beliebter, was besonders für den Bereich der Lebensmittel, und natürlich auch für Obst und Gemüse zutrifft. Darauf haben sich auch die regionalen Anbieter wie Bauernhöfe, Gemüse- und Obstbaubetriebe eingerichtet, und bieten ihre Produkte in eigenen Hofläden, Einzelhandelsgeschäften vor Ort, oder auch auf den Wochenmärkten im Umkreis an.

Für den Mit erwinmueller.de zieht Bella Italia in das Zuhause ein (PR-Gateway, 17.04.2024)
Heimtextilien mit italienischem Flair

Italien gehört seit Jahrzehnten zu einem der beliebtesten Reiseziele der Deutschen. Mit der neuen " Bella Italia"-Kollektion von erwinmueller.de lässt sich italienisches Flair auch ins Zuhause holen. Tischwäsche, Bettwäsche sowie Bad- und Küchentextilien bezaubern mit leuchtenden Farben und mediterranen Designs.

Tischwäsche im italienische ...

Rezeptidee aus „Aufläufe und Gratins – Vegetarische Köstlichkeiten aus dem Backofen“ (Kummer, 16.04.2024)
Heiß, duftend und eine leckere Kruste ist auch noch oben drauf. Wer kann dazu schon "NEIN" sagen?
Aufläufe und Gratis sind perfekt für die ganze Familie. Hier sind Kreativität und Fantasie gefragt. Sie sind überaus vielseitig und bieten bei weitem viel mehr als Resteverwertung.
Dieses Buch beinhaltet 44 leicht nachzukochende vegetarische Rezepte, die es verdient haben, erprobt zu werden.
Viel Spaß beim Ausprobieren der Rezepte und guten Appetit!

Pastinaken-Mö ...

Panik City startet Vorverkauf für zweite Jahreshälfte: Neue Touren und Eventoptionen jetzt buchbar (PR-Gateway, 09.04.2024)
Die Reeperbahn als Hotspot für Weltklasse-Entertainment: Das Udoversum bietet aufregende Erlebnisse für Fans fast jeden Alters

Die Panik City, eine der führenden Attraktionen auf der Reeperbahn und bekannt für ihre einzigartigen Udo Lindenberg Erlebnisse, startet den Vorverkauf für die zweite Jahreshälfte 2024. Neben den bewährten 90-minütigen Touren können Besucher*innen jetzt täglich die neue 60-minütige Express-Tour Kompakt erleben.

Einzeltickets sind für Gruppe ...

Businessline von erwinmueller.de für Beherbergung, Gastronomie, Unternehmen und Vereine (PR-Gateway, 04.04.2024)
Personalisierte Textilien unterstreichen die Markenidentität

Die Personalisierung von Textilien und eine abgestimmte Farbgestaltung unterstreichen die Markenidentität in Beherbergung, Gastronomie und Unternehmen. Wichtige Kriterien bei Bett-und Frottierwaren sowie Tischwäsche sind Qualität, Strapazierfähigkeit und Pflegeleichtigkeit. Mit den Textilkollektionen der Businessline erfüllt Die Zukunft der Landwirtschaft gestalten: Farmers Future und die Vision von Nachhaltigkeit und Innovation (PR-Gateway, 03.04.2024)

In einer Welt, die durch raschen Wandel und zunehmende Herausforderungen geprägt ist, steht der Agrarsektor an einem entscheidenden Wendepunkt. Die Enhanced Finance Solutions CY Ltd., angeführt von ihrem visionären CEO Erik Simon, hat mit dem Projekt Farmers Future eine Initiative ins Leben gerufen, die darauf abzielt, diesen Sektor neu zu definieren und nachhaltige, zukunftsorientierte Lösungen anzubieten. Die Mission und Vision von Farmers Future, liegt in den aktuellen Herausforde ...

Kooperation zwischen Schauspiel Frankfurt und Hugendubel Frankfurt: Neue Veranstaltungsreihe (PR-Gateway, 03.04.2024)
Schauspiel Frankfurt und Hugendubel Frankfurt Steinweg kooperieren mit neuer Veranstaltungsreihe

An Wolken lehn ich mich gegen den Regen. Ensemblemitglieder lesen und sprechen Texte von der berühmten Erfolgsschriftstellerin Mascha Kaleko - Hugendubel Frankfurt am Steinweg, Samstag, 06. April, 14 Uhr

Frankfurt am Main, 03.04. 2024 - Das Schauspiel Frankfurt und Hugendubel Frankfurt gehen eine spannende künstlerische Kooperation ein, um Literatur und Theater auf einzi ...

\'\'Profitabler Einkauf aktuell\'\' - unwiderstehliche Verhandlungsstrategien (PR-Gateway, 03.04.2024)
Verhandlungstrainer Urs Altmannsberger liefert neues Standardwerk für Procurement

Profi-Einkäufer tragen große Verantwortung für die Wettbewerbsfähigkeit ihrer Unternehmen. Gestiegene Energie- und Rohstoffpreise, fragile Lieferketten, kriegs- und krisenbedingte Handelsverbote und Deglobalisierungstrends in der Beschaffung einerseits, Margendruck und Sparvorgaben in den Firmen andererseits bedeuten für sie: Noch besser, noch schärfer, noch smarter verhandeln. Beschaffung, Procurement o ...

Buchtipp: Zacs großes Abenteuer (Enneper, 02.04.2024)

In „Zacs großes Abenteuer“ treiben Zwerge, Magier, Riesen und Drachen ihr Unwesen. Mit all seiner Kraft stellt sich ihnen ein Junge entgegen. Unterstützt von seinen Freunden, setzt er sich für das Gute ein, denn böse Mächte wollen die Menschheit vernichten.
Und dann ist da diese unbekannte geheimnisvolle Stimme, die Zac heimsucht. Ist sie von einem Freund oder Feind?
„Zacs großes Abenteuer“ handelt von Freundschaft, Mitgefühl, positivem Miteinander, Zusammenhalt, Mut und ...

Werbung bei Agrar-Center.de:

Kaufpreissammlung zur Verkehrswertermittlung


Agrar-Center.de <- Startseite Anmelden oder Einloggen

Agrar-Center.de: Agrar Portal mit News & Infos zur Agrar- / Landwirtschaft

Kaufpreissammlung zur Verkehrswertermittlung